VERKAUF

DIE QUALITÄTEN EINER IMMOBILIE SICHTBAR MACHEN.

Bevor eine Immobilie präsentiert und am Markt positioniert wird, muss klar sein, was sie auszeichnet und wie sie realistisch einzuordnen ist. Lage, Architektur, Marktwert und Besonderheiten bilden dafür die Grundlage. Daraus leite ich Angebotspreis, Zielgruppe und Vermarktungsweg ab.

Fotografie, Video und Text entstehen bei mir aus der Beschäftigung mit dem Objekt selbst. Ebenso führe ich die Kommunikation mit Interessenten, Besichtigungen und Verhandlungen und koordiniere den Verkauf bis zum Notartermin. Für meine Auftraggeber bin ich auch darüber hinaus erreichbar.

VERMIETUNG

VERANTWORTUNG FÜR IHR EIGENTUM. SORGFALT IN JEDEM SCHRITT.

Eine gute Vermietung beginnt für mich nicht mit der Anzeige. Zunächst geht es darum, welcher Mietpreis, welche Darstellung und welche Ansprache zu der Immobilie passen. Den gesamten Vermietungsprozess führe ich selbst – von der Vorbereitung und Interessentenkommunikation über Besichtigungen und Prüfung der Unterlagen bis zur Auswahl und zum Mietvertrag.

Dabei zählt nicht allein die Bonität. Auch Erwartungen und Rahmenbedingungen sollten möglichst früh zusammenpassen. Eine sorgfältige Auswahl kann spätere Reibungen vermeiden und schafft eine gute Grundlage für ein verlässliches Mietverhältnis.

Auch nach Abschluss der Vermietung bleibe ich für Eigentümer und Mieter ansprechbar.

BERATUNG

KLARHEIT VOR ENTSCHEIDUNGEN

Beratung bedeutet für mich nicht, auf einen Auftrag hinzuführen. Wenn Zeitpunkt, Marktwert oder das weitere Vorgehen offen sind, ordne ich die Ausgangslage ein und zeige die möglichen Wege auf.

Das kann bedeuten, zu verkaufen oder zu vermieten – ebenso aber, eine Immobilie zu halten, einen späteren Schritt vorzubereiten oder zunächst nichts zu tun. Wenn ich von einem Vorgehen abraten würde, sage ich das.

Entscheidend ist, was fachlich tragfähig ist und zu der jeweiligen Immobilie und den persönlichen Umständen passt.

Methodik

JEDER SCHRITT HAT EINE AUFGABE. JEDE ENTSCHEIDUNG EINEN GRUND.

Die Immobilie gibt den Ausgangspunkt vor. Erst wenn Objekt, Ausgangslage und Ziel geklärt sind, entscheide ich über das weitere Vorgehen.

METHODIK IM DETAIL

★ ★ ★ ★ ★ Judith Heisterkamp 2025

Frau Schäffel hat mir mit ihrer fachlichen Kompetenz, Empathie und Zuverlässigkeit - gefühlt 24/7 Erreichbarkeit - sehr viel Sicherheit und Vertrauen im gesamten Begleit- und Abwicklungsprozess meines Hausverkaufs gegeben. Hinzu kommt noch ihr kreatives Talent, die ihr anvertrauten Objekte sehr ästhetisch und atmosphärisch in Fotos und Videos wiederzugeben. Amely Schäffel macht einen großartigen Job. Herzlichen Dank dafür !!

★ ★ ★ ★ ★ Ron28 2024

Frau Schäffel hat durch ihren außergewöhnlich professionellen Service überzeugt. Die Kommunikation war stets schnell und effizient, was in einer beeindruckend kurzen Zeit zur erfolgreichen Vermietung meiner Immobilie in Düsseldorf führte. Da ich nicht in Düsseldorf wohne, habe ich besonders ihre Fähigkeit geschätzt, auf meine spezifischen Anforderungen einzugehen und alles reibungslos zu managen. Ich empfehle Frau Schäffel uneingeschränkt weiter und bin sehr dankbar für ihre hervorragende Unterstützung.

★ ★ ★ ★ ★ Max Thyson 2024

Frau Schäffel hat uns als Käufer während des gesamten Prozess hervorragend betreut und war immer für uns ansprechbar sowie auch nach dem Kauf immer bei allen Fragen sehr hilfsbereit und kompetent. Wie können Frau Schäffel uneingeschränkt empfehlen und sagen herzlichen Dank.

★ ★ ★ ★ ★ Marc Alex. P 2023

Ich hatte eine äußert angenehme und freundliche Besichtigung. Frau Schäffel ist sehr professionell, antwortet sehr schnell und ist stets gut zu erreichen. Für jeden der seine Traumimmobilie sucht ist sie der richtige Ansprechpartner.

Weitere Rezensionen

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